大眾微律所｜白叟300萬房產贈生果攤主 遺產紛爭何解
產業承繼紛爭是社會中常見的法令問題之一，觸及到家庭產業的分配和承繼人的權益，也常常是許多家庭發生矛盾和紛爭的主要原因。特別是房產承繼膠葛，由于家庭成員聯系雜亂，簡單牽扯到非直系親屬，加上房產價值不菲，發生的爭議較多。那么發生遺產膠葛該怎樣辦？關于遺產承繼有哪些誤區？騰訊新聞與大象新聞一同推出“大眾微律所”系列公益普法直播欄目，約請專家律師針對熱門工作，以案釋法，進行主題法令科普。本期為系列第三期，約請的嘉賓是北京市中倫文德（鄭州）律師事務所郭新華律師。
以下是訪談實錄，有刪省。
一、事例剖析
大象新聞：上海寶山區一名煢居高齡白叟日子上遭到小區生果攤主劉某一家照顧。白叟決議把自己的晚年和遺產都托付給劉某，其間包含自己價值300萬元的房產，并經過遺贈撫育協議進行公證。白叟逝世后，白叟的妹妹等家屬對遺產分配提出異議，兩邊對簿公堂。該案中說到的遺贈撫育協議在咱們的認知傍邊相對比較生疏。這樣一個協議具有什么樣的法令效能？又是在什么樣的狀況下發生的？
郭新華：遺贈撫育協議指的是，遺贈人（受撫育人）與撫育人簽定的關于撫育人承當遺贈人生養死葬的責任，遺贈人將自己的產業在身后贈與撫育人一切的協議。說白了，這個白叟在沒有任何子女對他進行奉養的，需求找一個有才干擔負日常日子、等他死了今后給他安葬的一個人或許安排，約好好他們兩邊的一個權力責任聯系，比及條件成熟今后，這個白叟的產業給到撫育人。這兒需求闡明的是，撫育人不是直系親屬。
大象新聞：在該案中，白叟的妹妹一家不認同該協議，說他簽署遺贈撫育協議時不具備徹底民事行為才干，簽署協議當屬無效。您覺得，白叟是否具有這樣的行為才干？
郭新華：依照民法典的規則，18歲以上的成年人一般被視為具有徹底民事行為才干。白叟的妹妹以為哥哥沒有行為才干的話，需求拿出充沛的依據來證明，一般要有醫院出具的判定成果，證明白叟生前患有什么樣的病，導致不能正常行使自己的相關權力，不然應為具有民事才干才干。
大象新聞：河南鄭州的栗女士與老公2005年成婚，2017年老公出了交通事故身亡。二人名下有一套房產需求承繼。栗女士去公證處咨詢后，對方表明需求大街就事處或居委會開具無子女證明，大街辦表明，無子女證明現在現已吊銷了，開不下來。隨后公證處表明，正常狀況下，假如栗女士的戶籍在開封或許在當地社區，應該去開親屬聯系證明，比方他老公的愛人狀況、子女狀況、爸爸媽媽狀況。而栗女士的公公婆婆在東北，年紀較大行動不便，無法來到河南。這個新聞反映了在承繼的流程中有一些必要的手續需求開具。但其實關于大多數普通人來說，并不了解流程和詳細開具的證明，是不是每個當地所要開具的證明都不相同？
郭新華：各地要求不是共同的。每個省份、乃至每個地級市，所要求的資料也不徹底相同，包含每個公證場所需求的資料也不徹底相同。各地對證明的掌握程度是有必定差異的。
一般來說，逝世證明、火化證、戶口本、派出所開具的刊出戶口證明，還有死者的成婚證，身份證都是必需的，有些當地還要開親屬聯系證明。需求闡明的是，親屬聯系證明不是必定由大街就事處開具，死者的工作單位、村委會或許居委會假如能證明也沒有問題。總體上是以死者為中心，出具其爸爸媽媽、愛人、子女及其他親屬聯系的一個詳細證明。
大象新聞：那這兒就面臨著一個問題，就像新聞里報導的，這個當地現已吊銷不需求這個證明了，但別的一個當地依然需求，普通大眾在就事的時分，反倒是會多跑腿。異地遠距離該怎樣開具這樣的證明？
郭新華：現在網絡這么興旺，其實公證處在做公證的時分，也徹底能夠長途經過視頻的方法來進行核對和出具相應的依據。當事人現已處于失掉親人的沉痛之中，假如再在辦這些手續的時分設置許多妨礙的話，必定不利于工作的處理。在一般程序中，當地的律師對當地方針的掌握相對來說更透徹，因而主張咨詢當地的大街就事處或許律師來處理這些問題。當然經過媒體也能夠，也是一個處理問題的途徑。
大象新聞：上海一白叟逝世后，在黃浦江邊留下一套住所。23年沒有交游、一同宣稱和白叟已無親情的繼子（前妻和別人所生）意外獲得法院判定承繼35%，而在身邊日子了十幾年，為白叟養老送終的繼女（現在的妻子和別人所生）卻沒有分得一分一毫。這究竟是怎樣回事？
郭新華：依據《民法典》榜首千一百二十七條規則，遺產依照下列次序承繼：
（一）榜首次序：愛人、子女、爸爸媽媽；
（二）第二次序：兄弟姐妹、祖爸爸媽媽、外祖爸爸媽媽。
承繼開端后，由榜首次序承繼人承繼，第二次序承繼人不承繼；沒有榜首次序承繼人承繼的，由第二次序承繼人承繼。
規則中所稱的子女，包含婚生子女、非婚生子女、養子女和有撫育聯系的繼子女。
在一般的司法實踐里，具有撫育聯系的子女特指繼子女未成年人時就和繼爸爸媽媽一同日子。假如爸爸媽媽再婚時，繼子女現已成年，就不再視為有撫育聯系。有撫育聯系的繼子女享有承繼權，而僅進行了奉養責任并不必定導致有承繼權。這個規則對普通人來說顯得不是那么公平，相關法令規則在未來還有進一步完善的空間。
別的，法令還有個規則，便是即便是有撫育聯系的繼子女、或許親生子女，假如沒有盡到奉養責任，在遺產分配時，比例是能夠下降的；沒有法定承繼權，可是盡到了奉養白叟責任的，也能夠適當地分得白叟的遺產。可是這并不能否定前邊說的遺產承繼規則的大準則。
二、法令解讀
大象新聞：遺產承繼的次序是怎樣規則的？
郭新華：依照民法典規則，有四種遺產承繼方法：法定承繼、遺言承繼，遺贈、遺贈撫育協議。其間，遺贈撫育協議的效能大于前面三種。它是一個有償的雙務合同，其特點是規則了兩邊的權力責任，而且只要當遺贈人逝世今后才干去承繼遺產。遺贈是單向的、無償的，承繼遺產的能夠是天然人、法人、其他安排或國家，但有必要不是法定承繼人，一同承繼方不需求實行更多的約好責任。
假如一個白叟簽了遺贈撫育協議，一同也立了一份遺言，以遺贈撫育協議優先。但假如遺言的承繼人有依據證明遺贈撫育人沒有盡到撫育責任，那么遺贈撫育協議也是能夠吊銷的。
大象新聞：遺言分為哪些品種？假如呈現多份遺言，應該以哪份為準？
郭新華：除常見的公證遺言外，還有口頭遺言、自書遺言、錄音遺言、打印遺言等。
口頭遺言，一般是在一些緊迫狀況下，來不及自己寫或許打印、錄音的狀況下口頭立的遺言了，這種狀況要求有必要有兩個見證人，且不能是承繼人或許與遺言有利害聯系的人。當緊迫狀況消失今后，需求立刻立自書遺言、錄音遺言或許打印遺言?？陬^遺言在日子中相對更常見。
也或許會呈現公證遺言、口頭醫囑，或許錄音遺言之類一同存在的狀況。假如它們都契合法令規則的話就都有用，司法實踐中就以終究那份為準。曾經的法令規則是有公證的遺言效能要大于其他方法的遺言，但民法典收效今后就把公證遺言和一般的遺言效能平等了。
夸大地說，一個人能夠立N份不同方法的遺言，一個月立一次都沒有問題，只需遺言契合規則要求，便是合法有用的。
大象新聞：沒有遺言和遺贈撫育協議等狀況下，遺產怎樣承繼分配？
郭新華：承繼法有一個準則便是本著互諒互讓、友善聯合的精力來處理死者的遺產。假如能洽談成的話，按洽談成果分配；洽談不成的話，能夠讓居委會調停；調停不成能夠走法院訴訟。
假如終究進行法院訴訟的話，最或許的成果便是按法定承繼的次序。一般來說，口頭遺言假如沒有充沛依據，是很難被法院承認有用的。
大象新聞：擬制血親和天然血親有何異同？遺產承繼權有不同嗎？
郭新華：擬制血親，是指原本沒有血緣聯系，或沒有直接的血緣聯系，但法令承認其位置與血親相同的親屬。我國現行婚姻法承認的擬制血親有兩類：一是養爸爸媽媽與養子女以及養子女與養爸爸媽媽的其他近親屬；二是在事實上形成了撫育聯系的繼爸爸媽媽與繼子女、繼兄弟姐妹。沒有撫育聯系的繼爸爸媽媽與繼子女、繼兄弟姐妹之間歸于姻親，不歸于擬制血親。
在民法典中，擬制血親和天然血親權力平等，即前邊說的婚生子女、非婚生子女、養子女、有撫育聯系的繼子女在遺產承繼中具有相同的分配權。
大象新聞：什么是意定監護？
郭新華：意定監護指的是，具有徹底民事行為才干的成年人能夠與其近親屬、其他樂意擔任監護人的個人或許安排事前洽談，以書面方法承認自己的監護人。洽談承認的監護人在該成年人損失或許部分損失民事行為才干時，實行監護責任。意定監護準則，具有遍及維護徹底損失或許部分損失民事行為才干的成年人的重大意義。
大象新聞：在什么狀況下遺贈撫育協議無效？
郭新華：協議無效一般狀況下或許是公證程序違法導致。公證處沒有做公證的資歷，公證員不具備做公證的資歷，或許公證內容不是當事人的實在意思表明。這些都有或許導致協議被吊銷。
別的還有一些超出國家規則的可公證規模，超出國家可公證的規模是什么呢？比方說小產權房，原本就不歸于當事人的產業，但由于公證處人員對方針法令掌握不行，然后就公證了。這樣的公證書也不具有法令效能。
大象新聞：承繼遺產時需求預備哪些文件？
郭新華：依照法令規則的遺產承繼次序，有資歷承繼的人能夠帶上戶口本去當地派出所開具親屬聯系聯系證明。假如承繼人現在的戶口和死者不在一處掛號，就到原始的戶籍所在地開具親屬聯系證明。然后開具逝世證明、火化證、刊出戶口證明等。方才也說到，各地對這些證明文件要求不徹底共同，主張能夠提早向戶籍所在地派出所、或許居委會、村委會咨詢清楚。
觸及到房產承繼時，一般分為公證書和法院判定書兩種文件，以房管局要求為準。沒有公證的遺言房產需求法院對遺言的效能進行判定承認后，才干進行處理過戶手續。
大象新聞：被承繼人的債款也會由承繼人來歸還嗎？
郭新華：遺產承繼是在死者生前的債款、稅款等處理完畢后進行的，假如債款多于產業，那就沒有遺產能夠承繼了。無遺產的狀況下債款也不會由擬定的承繼人歸還，除非簽字贊同。
大象新聞：遺產贈與能夠撤回嗎？
郭新華：民法典規則，贈與人在贈與產業的權力搬運之前，是能夠吊銷的。但假如是經過公平的贈與，或許依法不得吊銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、品德責任性質的贈與就不能恣意吊銷了。
大象新聞：在房產承繼時，或許觸及哪些稅費？
郭新華：一般是契稅、評估費，假如公證的話要公證費，不公證的話就要法院訴訟費，然后處理過戶掛號手續的工本費和掛號費?，F在咱們國家還沒有出臺遺產稅。
大象新聞：房產贈與需求交個人所得稅嗎？
郭新華：以下景象的房子產權無償贈與，對當事兩邊不征收個人所得稅：
（一）房子產權一切人將房子產權無償贈與愛人、爸爸媽媽、子女、祖爸爸媽媽、外祖爸爸媽媽、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房子產權一切人將房子產權無償贈與對其承當直接撫育或許奉養責任的撫育人或許奉養人；
（三）房子產權一切人逝世，依法獲得房子產權的法定承繼人、遺言承繼人或許受遺贈人。
除上述規則景象以外，房子產權一切人將房子產權無償贈與別人的，受贈人因無償受贈房子獲得的受贈所得，依照“經國務院財政部門承認納稅的其他所得”項目交納個人所得稅，稅率為20%。
大象新聞：立遺言一般是什么流程？遺言的內容都包含哪些？
郭新華：立遺言首先是當事人實在的意思表明，方法包含前邊說到的自書遺言，打印遺言、錄音遺言、錄像遺言、代書遺言等。內容里需求明晰當事人的遺產規模，明晰承繼人，再簽字按指印，寫上時刻就能夠了。除了自書遺言外，其他方法的遺言都需求兩個以上見證人，且不能是承繼人或許與遺言有利害聯系的人。需求留意的是，夫妻兩邊一同產業部分，只能明晰處置自己比例內的部分。
大象新聞：立遺言現在呈現了年輕化的趨勢，該怎樣看待這個現象？
郭新華：有立遺言這個思維，而且付諸行動特別好，由于意外和明日不知道哪一個先到來。從法令的視點來講，假如死者立有遺言，那么就能夠明晰地把自己的合法產業承認清楚，留給親人，也不至于讓活著的人在接受喪親之痛的狀況下，還要去處理一些根本不了解的局勢。
前邊說到，遺產承繼是以死者為中心的，法定的榜首順位承繼人也不是只要愛人、子女，還有死者的爸爸媽媽。假如呈現一些特殊狀況，比方說一個年輕人的父親逝世后，在遺產切割之前，位列榜首順位的爺爺奶奶也忽然逝世的狀況下，那么依照法令規則，這個年輕人的姑姑叔叔也會經過轉承繼享有遺產分配權。鑒于這些極點狀況，生前立遺言是最能維護愛人子女承繼權的方法，人道是經不起檢測的。
（來歷：大象新聞）
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